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住宅ローン減税と住宅の種類の3について

 

あなたは、長期優良住宅を購入した方の住宅ローン減税について、調べていますか?

 

長期優良住宅を購入した方の住宅ローン減税についてですが、金額はどのように設定されているのでしょう?
ここで、長期優良住宅の場合の年と対象額がとうなるのかについて、ご説明していきましょう。

 

2009年から3年以内、2011年までの入居者について、残高5000万円が控除になると設定されているのです。
そして、2012年の入居だと、残高4000万円、翌年、2013年では残高3000万円に設定されています。
このように、一般住宅と同様に、年々、上限が下がっていきますが、一般住宅と比較して、長期優良住宅はどの年も1000万円ほど、上限が高いのがわかりますよね。
この残高を対象にして、毎年1.2%の減税になります。
上限も、減税率も一般住宅よりも有利となりますよね。
例えば、3000万円の住宅ローンで、長期優良住宅を購入した場合には、年額36万円、10年間だと360万円の控除です。

 

ご説明したように、家を買う場合には、耐久性に優れていて、長持ちする優良住宅を購入した人のほうが、もちろん得をすることになるのです。
政府がこうしたことを推進している訳ですね。
もちろん、長期優良住宅を購入するとなれば、一般住宅より高くなるでしょう。
設備にかかるお金も、全く違うので、家の価格も何千万も違うかもしれませんよね。
それは、住宅の機能向上のために高くなりますが、その費用の10%を所得税から控除しようと言う投資型減税というのも創設されているのですよ。
この住宅ローン減税は、2011年末まで入居する人が対象になっています。

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